Πώληση Βίλα, Pécs, Baranya, Ουγγαρία, .

Πώληση - Cod. 43890

• Τύπος: Βίλα
• Περιοχή: 550 m²
• Αριθμός δωματίων: 3
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 04/11/2024
• Κατάσταση κτηρίου: Good

ID:P-1

Επενδυτικές ευκαιρίες σε ακίνητα στο Πετς: Πολυτελής βίλα στους πρόποδες των βουνών Mecsek

Το Pécs, ένα από τα ιστορικά διαμάντια της Ουγγαρίας, προσελκύει επισκέπτες και επενδυτές με το μεσογειακό του κλίμα και τη ζωντανή πολιτιστική ζωή στο νότο. Η αγορά ακινήτων αναπτύσσεται συνεχώς, με νέες κατασκευές να ξεκινούν, οι οποίες προσφέρουν μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες.
Πλεονεκτήματα των επενδύσεων σε ακίνητα στο Pécs

Οι επενδύσεις σε ακίνητα στο Pécs δεν είναι μόνο οικονομικά ευνοϊκές, αλλά και όσον αφορά την ποιότητα ζωής. Η πόλη γίνεται όλο και πιο δημοφιλής προορισμός με την ακμάζουσα και ανεπτυγμένη υποδομή της. Πρόσφατα ξεκίνησαν πολλές νέες κατασκευές, συμπεριλαμβανομένων κατοικιών, εμπορικών κτιρίων και τουριστικών εγκαταστάσεων.

Οι υποδομές και οι συγκοινωνίες της πόλης είναι εξαιρετικές. Το Pécs είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω των αυτοκινητοδρόμων και των κύριων δρόμων, ενώ τα τοπικά λεωφορεία εκτελούνται επίσης τακτικά. Το κοντινό αεροδρόμιο είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα για επαγγελματικά και τουριστικά ταξίδια.
Παρουσίαση: Πολυτελής βίλα στους πρόποδες του Mecsek

Αυτό το διαμέρισμα είναι μια υπέροχη βίλα σε μεσογειακό στιλ που χτίστηκε το 2001 με δύο ξεχωριστά διαμερίσματα και ένα τεράστιο πάρκο που μπορεί να συγκριθεί με ένα δενδροκομείο. Η έκταση των 17.000 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει μια τέλεια τοποθεσία για ιδιωτική αγορά, δημιουργία οδοντιατρείου ή ακόμη και ενοικίαση καταλυμάτων. Η βίλα βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, μόλις 13 λεπτά με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας ένα ήσυχο, γαλήνιο περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση.
Κύρια χαρακτηριστικά της βίλας:

Εμβαδόν ορόφου: 543 m²
Αριθμός υπνοδωματίων: 3
Σαλόνι: 2
Μπάνια: 4
Γκαράζ: 130 m², για 4 αυτοκίνητα
Έκταση: 17.000 m²

Εγκαταστάσεις και παροχές:

Οδοντιατρείο: Βρίσκεται στο ισόγειο, 60 m², πλήρως εξοπλισμένο.
Ευρύχωρος κήπος: Το πάρκο φιλοξενεί πολλά μοναδικά φυτά, όπως βελανιδιές, κέδρους, σεκόγια και μανόλια.
Ευκαιρίες Ανάπτυξης: Το ακίνητο μπορεί εύκολα να επεκταθεί, ακόμη και μια κατοικία 180 m² μπορεί να προστεθεί, η οποία εναρμονίζεται με το αρχικό κτίριο.
Ασφάλεια: Η περιοχή είναι ήσυχη, μακριά από βιομηχανικό θόρυβο και πολυσύχναστους κεντρικούς δρόμους.

Γιατί να επενδύσετε σε ακίνητα στο Πετς;

Χλωρίδα: Το Πετς είναι όλο και πιο δημοφιλές στους τουρίστες, λόγω του αριθμού των ιστορικών και πολιτιστικών αξιοθέατων του.
Δημοφιλής προορισμός: Το μεσογειακό κλίμα και η έντονη νυχτερινή ζωή της πόλης την καθιστούν ελκυστική για νέους και οικογένειες.
Βραχυπρόθεσμες επενδύσεις: Η αγορά ακινήτων αναπτύσσεται διαρκώς, γεγονός που παρέχει εξαιρετικές αποδόσεις βραχυπρόθεσμα.
Ιδιωτική αγορά: Τα ακίνητα στην πόλη είναι ιδανικά για οικογενειακή κατοικία ή εξοχική κατοικία.

Προτείνεται για ποιον;

Αυτή η βίλα είναι η τέλεια επιλογή για όσους θέλουν να ζήσουν σε ένα πολυτελές περιβάλλον ή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για επενδυτικούς σκοπούς. Το ακίνητο προτείνεται ιδιαίτερα για οδοντιάτρους που θέλουν να δημιουργήσουν το δικό τους ιατρείο, αλλά και για όσους θέλουν να λειτουργήσουν ένα τουριστικό κατάλυμα στο κέντρο του ακμάζοντος τουρισμού.
Lagebeschreibung

Το Pécs είναι μια από τις μεγαλύτερες και πιο σημαντικές πόλεις της νοτιοδυτικής Ουγγαρίας, όπου το μεσογειακό κλίμα και το ιστορικό περιβάλλον δημιουργούν τέλεια αρμονία. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε μόλις 13 λεπτά, ενώ οι κύριες συγκοινωνιακές διαδρομές είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Ο κοντινός αυτοκινητόδρομος Μ6 και οι κεντρικοί δρόμοι εξασφαλίζουν ομαλή κυκλοφορία τόσο χειμώνα όσο και καλοκαίρι.
Υποδομή – Verkehr

Το ακίνητο είναι εύκολα προσβάσιμο, κοντά στον κεντρικό δρόμο 6, που οδηγεί στη Βουδαπέστη, μόλις 3 λεπτά μακριά. Ο αυτοκινητόδρομος Μ6 βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων, επομένως οι μεγάλες πόλεις είναι επίσης γρήγορα προσβάσιμες. Τοπικά λεωφορεία εκτελούν δρομολόγια μεταξύ του Pécs και των γύρω πόλεων, επομένως η μεταφορά είναι αδιάκοπη όλες τις εποχές του χρόνου.
Αποστάσεις:

Λίμνη Μπάλατον: 100 χλμ
Βουδαπέστη: 200 χλμ
Βιέννη: 350 χλμ
Αδριατική Θάλασσα (Ριέκα): 400 χλμ

Αυτή η πολυτελής βίλα είναι μια ιδανική επιλογή για όποιον θέλει να επωφεληθεί από τις ευκαιρίες που προσφέρει η αγορά ακινήτων του Pécs, είτε πρόκειται για ιδιωτική αγορά, επένδυση ή ανάπτυξη για τουριστικούς σκοπούς. Η εξαιρετική τοποθεσία και η ευέλικτη χρήση του ακινήτου εγγυώνται ότι κάθε επένδυση θα αποδώσει.

Ανακαλύψτε τη γοητεία του Pécs και απολαύστε τον μεσογειακό τρόπο ζωής σε αυτή την υπέροχη βίλα!