Πώληση Bar/Εστιατόριο/Nightclub, Miháyi, Győr-Moson-Sopron, Ουγγαρία, Hunyadi utca 26

Πώληση - Cod. 43912

• Τύπος: Bar/Εστιατόριο/Nightclub
• Περιοχή: 2050 m²
• Αριθμός δωματίων: 4
• Όροφος: földszint
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 19/11/2024

Μια εξαιρετική ευκαιρία για ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ και ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΕΣ!
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΙΣΚΕΠΤΩΝ ΚΑΛΑ ΜΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ!

Στην επαρχία Győr-Moson-Sopron, στο κέντρο του MIHÁLYI, πωλείται 600 m2, σχολαστικά ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΕΠΙΣΚΕΠΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ, πλήρως επιπλωμένο, πλήρως επιπλωμένο.

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΑΛΛΕΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΑΠΟ ΦΙΛΟΞΕΝΙΑ! (Για παράδειγμα, είναι επίσης μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργήσετε καταλύματα ή διαμερίσματα για εργάτες!)

(Το χωριό MIHÁLYI είναι ένας από τους γοητευτικούς οικισμούς του RÁBAKÖZ, βρίσκεται 17 χλμ από την Csorna, 50 χλμ από το Sopron και 10 χλμ από το Kapuvár.)

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:
-Το κτίριο ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΘΗΚΕ ΠΛΗΡΩΣ ΤΟ 2010, και έκτοτε συντηρείται συνεχώς.
-Η συνολική επιφάνεια της ΜΟΝΑΔΑΣ ΕΠΙΣΚΕΨΗΣ είναι 415 m2 καθαρά, με τους εξής ΧΩΡΟΥΣ: ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ 215 m2 κατάλληλο για 200 άτομα, εξοπλισμένη κουζίνα σύμφωνα με κανονισμούς HACCP (με άδεια λειτουργίας, πλήρης εξοπλισμός), αποθήκες, αίθουσες προετοιμασίας, σέρβις. δωμάτια (με τον αντίστοιχο εξοπλισμό), ψυκτικούς θαλάμους και τουαλέτες.
- Υπάρχει μεγάλος χώρος στάθμευσης μπροστά από το ακίνητο και το εστιατόριο συνδέεται με 65 m2 ΣΚΕΠΑΣΜΕΝΗ ΒΕΡΑΝΤΑ μπροστά στο δρόμο.
- Το εστιατόριο είναι η ΜΟΝΗ ΖΕΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΠΙΣΚΕΠΤΩΝ στον οικισμό - εξακολουθεί να λειτουργεί καλά. Ο ιδιοκτήτης έχει συμβόλαιο για μαγείρεμα και παράδοση καθημερινού μενού - για μεγάλους καλεσμένους - το οποίο μπορεί να παραμείνει σε ισχύ ακόμη και αν αλλάξει ο ιδιοκτήτης, εάν απαιτείται. Επιπλέον, είναι επίσης απόλυτα κατάλληλο για διοργάνωση εκδηλώσεων για 200 άτομα (γάμους, οικογενειακές συγκεντρώσεις, άλλες εορταστικές εκδηλώσεις).
-Εκδηλώσεις (κυρίως γάμοι) γίνονται στο GUEST, που λειτουργεί εδώ και 3 ΧΡΟΝΙΑ, τα Σαββατοκύριακα.
-Το εστιατόριο συνδέεται με κτήριο εμβαδού 185 m2, στο οποίο 3 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 50 m2 - με ξεχωριστά υπομέτρα - ΕΙΝΑΙ ΓΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗ. Και τα τρία έχουν ξεχωριστές εισόδους και είναι προσβάσιμα από μια κλειστή αυλή (στην απέναντι πλευρά της εισόδου του εστιατορίου). Κατανομή των διαμερισμάτων: 2 δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, τουαλέτα. Μπορούν να φιλοξενήσουν 4 άτομα το καθένα. ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΚΑΤΟΙΧΗ ΑΠΟ ΕΝΟΙΚΙΑΚΕΣ! Εκτός από catering, πρόκειται για ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΗΓΗ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ!

- ΜΕΓΕΘΟΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 2.050 m2
-Δύο αποθήκες, μια αποθήκη και δύο κελάρια (50 και 150 m2) ανήκουν στο κτιριακό συγκρότημα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα άνετο γρασίδι 800 m2 με κιόσκια με κήπο και μια μικρή παιδική χαρά.

-Το ακίνητο, που χτίστηκε τη δεκαετία του 1950, με τοίχους από τούβλα 50 cm, έχει ευνοϊκό συντελεστή γενικών εξόδων λόγω των πλαστικών παραθύρων και θυρών 2 επιπέδων. Το ζεστό νερό παρέχεται από λέβητα αντλίας θερμότητας, το κτίριο θερμαίνεται από αεριοποιητή ξύλου και λέβητα αερίου με σύγχρονη ενδοδαπέδια θέρμανση. Η θερμοκρασία στο εστιατόριο είναι ευχάριστη χάρη στα κλιματιστικά ψύξης και θέρμανσης inverter.
-Το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από βάρη.
-Λόγω του εμβαδού του, ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΟΥΝ ακόμη και επιπλέον διαμερίσματα, για σκοπούς ενοικίασης. Για αυτό το λόγο είναι και ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ευκαιρία, σε ΠΟΛΥ ΦΤΗΝΗ τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο! (216.000 HUF/m2)
- Περιμένουμε αιτήσεις από άτομα με επιχειρηματικό πνεύμα!