Πώληση Κτήριο , Budapest, Pest, Ουγγαρία, Budapest, Nagyvárad sq. - Haller street

Πώληση - Cod. 41674

• Τύπος: Κτήριο
• Περιοχή: 3.470 m²
• Αριθμός δωματίων: 88
• Όροφος: 1
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 07/02/2022

Τουλάχιστον 7-8% ετήσια απόδοση είναι εφικτή! (Εξαρτάται από
τύπος λειτουργίας και πληρότητας.)

Στην 9η συνοικία, στα περίχωρα του κέντρου, κοντά στην πλατεία Nagyvárad και την οδό Haller, ένα 5ΟΡΟΦΟ, 3.470 m2 ΝΕΟ (2017) κτίριο με 88 κατοικίες και 23 θέσεις στάθμευσης (σε κλειστό γκαράζ) και με πωλείται ασανσέρ. (Όλο το κτίριο.)

Λειτουργεί ως ενοικιαστή από τότε που χτίστηκε. (Ο τίτλος ιδιοκτησίας το αναφέρει ως ξενώνα διαμερισμάτων.)

Το μοντέρνο κτήριο διαθέτει μονάδες διαμονής 1, 2 και 4 ατόμων, όλες με ιδιωτικό μπάνιο (με ντους) και μικρές κουζίνες. (8 μονόκλινα, 74 δίκλινα, 5 τετράκλινα, συν 1 γραφείο.)
Οι μονάδες φιλοξενίας έχουν συνήθως εμβαδόν 17, 27 και 40-60 m2.
Τα περισσότερα έχουν μπαλκόνι. Οι ένοικοι που μένουν στις μονάδες χωρίς μπαλκόνι μπορούν να απολαμβάνουν τον εξωτερικό αέρα στις κοινές βεράντες στους επάνω ορόφους ή στην εσωτερική αυλή.

Στο ισόγειο εκτός από τα διαμερίσματα υπάρχει γραφείο, λεβητοστάσιο και γκαράζ.
Επάνω, σε κάθε όροφο, εκτός από τις οικιστικές μονάδες έχουν στηθεί και πλυσταριό.
Οι μηχανολογικές εγκαταστάσεις βρίσκονται στη σοφίτα μαζί με μερικές άλλες οικιστικές μονάδες.

Χάρη στον κοντινό σταθμό του μετρό Πλατεία Nagyvárad και τα 2 μεγάλα πανεπιστήμια (ιατρικά και δημόσια πανεπιστήμια) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, λειτουργεί με σχεδόν 100% πληρότητα.

Μπορεί να λειτουργήσει με άλλες λειτουργίες: Π.χ. αν νοικιάσουμε τις μονάδες σε εταιρείες που μπορούν να τις χρησιμοποιήσουν είτε ως γραφεία είτε ακόμη και για να φιλοξενήσουν το προσωπικό τους, μπορούμε να έχουμε περίπου 7-8% απόδοση επένδυσης. Αλλά μπορεί επίσης να φέρει τέτοιου είδους επιστροφή ως οίκο ευγηρίας, για παράδειγμα, τουλάχιστον.